Phân tích tiềm năng dự án ID Junction trong “bức tranh” BĐS khu Đông
Đứng trên khía cạnh là nhà đầu tư hay để đáp ứng nhu cầu “an cư lạc nghiệp”, khu đô thị ID Junction được đánh giá có nhiều tiềm năng trở thành điểm sáng tại thị trường bất động sản khu Đông. Hãy cùng datnenlongthanh.org phân tích tiềm năng khu đô thị ID Junction qua bài viết sau nhé!
Thước đo giá trị của một bất động sản tiềm năng
Trước khi đánh giá chúng ta cần tìm hiểu như thế nào là một bất động sản tiềm năng. Theo ý nghĩa thông thường “tiềm năng” chính là những giá trị hay thế mạnh có thể khai thác trong tương lai. Đối với lĩnh vực bất động sản, tiềm năng của dự án được xem xét ở hai góc độ là ở và đầu tư.
Đối với người mua nhà để ở thì thì tiềm năng ở đây chính là kiện đi lại, môi trường sống, tiện ích chăm sóc sức khỏe, hệ thống giáo dục… Còn đối với nhà đầu tư, bất động sản có những yếu tố làm gia tăng giá trị dòng tiền, thanh khoản tốt như vị trí, hạ tầng, quy hoạch…
Một số tiêu chí cơ bản đánh giá bất động sản tiềm năng gồm:
- Chủ đầu tư uy tín,
- Vị trí dự án đắc địa
- Môi trường sống xung quanh chất lượng
- Pháp lý dự án minh bạch
- Hạ tầng hoàn thiện
- Dư địa tăng trưởng…
Tiềm năng dự án ID Junction ra sao?
ID Junction – cái tên mới đầy tiềm năng trong “bức tranh” đô thị khu Đông với những con số ấn tượng: 3 mặt giáp hồ, 50 tiện ích, 10.000 cây xanh… Bên cạnh đó, dự án còn được “chắp cánh” bởi các yếu tố khách quan từ hạ tầng, dư địa tăng trưởng. Cụ thể:
Tiềm năng để ở
- Không gian xanh rộng mở
Được biết, tổng diện tích cây xanh và mặt nước của khu đô thị này chiếm tới 40%. Dưới bàn tay thiết kế của các kiến trúc sư Thái Lan và Canada, 1.000 cây xanh tại dự án iD Junction được bố trí hợp lý, tạo nên cuộc sống chan hòa thiên nhiên cho cư dân. Đơn cử như những bức tường bê tông sẽ được thay thế hoàn toàn bởi hàng rào bằng cây xanh. Việc thiết kế cây xanh trong không gian sống không chỉ dừng lại ở tính thẩm mỹ, trang trí, tạo cảnh quan cho khu đô thị mà việc sắp xếp và bố trí hợp lý các loài cây còn đem lại may mắn về sức khỏe, tinh thần gia chủ. Trong bối cảnh dịch bệnh, ô nhiễm; việc đầu tư vào sức khỏe, vào môi trường sống là một sự đầu tư thông minh
- Quy hoạch thiết kế thông minh, thân thiện
Các căn nhà của dự án ID Junction được thiết kế mở rộng về không gian và các công năng sinh hoạt, thích hợp cho các thành viên trong gia đình tổ chức họp mặt, gắn kết tình yêu thương; hàng xóm láng giềng giữa các nhà gặp gỡ thân tình trao đổi về những sở thích.
Công viên, khu thể thao phức hợp được thiết kế tối ưu cho các lứa tuổi. Khu clubhouse và hồ bơi đẳng cấp resort bảo đảm tính cộng đồng. iD Junction chính là một đô thị tiên phong cho nhu cầu an cư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
- Ứng dụng công nghệ thông minh
Toàn bộ các căn nhà tại dự án ID Junction đều được áp dụng công nghệ AI trong quản lý và vận hành căn hộ. Trong đó có thể kể đến như bãi giữ xe thông minh tìm chỗ đỗ tự động, kiểm soát an ninh 24/7, cửa kiểm soát ra vào tự động. Bên cạnh đó, hệ thống camera thông minh được phân bổ khắp khuôn viên, đảm bảo đội ngũ an ninh có thể giám sát chặt chẽ, nhanh chóng phát hiện và xử lý các sự cố.
Ngoài ra, tại các khu công cộng trong khuôn viên khu đô thị ID Junction sử dụng công nghệ chuyển hóa năng lượng mặt trời, tiết kiệm năng lượng. Như vậy trong tương lai cư dân tại mỗi căn hộ ID Junction có thể tiết kiệm chi phí quản lý, vận hành. App điện thoại tích hợp công năng như đặt xe, giao đồ ăn, đặt lịch tennis, gym giúp cuộc sống cư dân thêm thuận tiện trong tương lai.
- Tiện ích khu đô thị “All in one”
Lối quy hoạch thông minh của dự án còn giúp cư dân hưởng trọn tiện ích chỉ trong một quần thể. Trong tương lai, dự án có các khu thể thao phức hợp được thiết kế tối ưu cho từng lứa tuổi. Khu clubhouse và hồ bơi đẳng cấp resort bảo đảm tính cộng đồng. Dự án cũng đảm bảo trường học liên cấp, khu thể thao tổng hợp, các khu thương mại dịch vụ đa dạng phục vụ nhu cầu ăn, ở, vui chơi và học tập của cư dân.
- Vị trí thuận tiện
Vị trí khu đô thị ID Junction phù hợp với xu hướng “Đi làm phố ở ven đô” của nhiều người hiện nay. Dự án tọa lạc trong khu dân cư đã hiện hữu, trên đường Phạm Văn Đồng, thuộc khu vực trung tâm của thị trấn Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Cư dân ID Junction trong tương lai có thể dễ dàng mua sắm tại trung tâm thương mại Vincom Long Thành trong bán kính 1km. Ngoài ra cư dân muốn di chuyển đến TP. HCM cũng chỉ mất khoảng 20 phút đi xe nhờ vị trí nằm ngay giao điểm của QL51 và cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Đặc biệt, dự án ID Junction chỉ cách siêu dự án sân bay QT Long Thành 5km. Lợi thế này không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện mà nhờ có sân bay, các khu vực xung quanh siêu dự án này cũng trở nên nhộn nhịp, sầm uất.
iD Junction chính là một đô thị tiên phong cho nhu cầu an cư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Tiềm năng đầu tư dự án ID Junction
- Hạ tầng giao thông
Có thể nói giao thông hạ tầng khu Đông là một trong những lực đẩy mạnh mẽ cho bất động sản Long Thành, trong đó có dự án ID Junction. Hiện tại, khu Đông đang sở hữu hệ thống giao thông hạ tầng hoàn thiện như: Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 1, quốc lộ 51, Nam Cao, đường 319, Hương lộ 2…
Trong tương lai gần, hàng loạt dự án tỷ đô gồm Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, monorail Tân Sơn Nhất – Long Thành sẽ được triển khai. Khi giao thông hạ tầng thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển, giao thương quốc tế thuận lợi, bất động sản khu Đông nói chung và Đồng Nai nói riêng sẽ càng thăng hạng.
Đặc biệt, Long Thành còn là nơi có sân bay QT Long Thành – điểm giao thương trung chuyển hành khách trong và ngoài nước. Ngay khi thông tin quy hoạch sân bay quốc tế vừa công bố, giá bất động sản Long Thành đã tăng vùn vụt. Đặc biệt là khi dự án hoàn thành trong vòng 3 năm tới, giá trị của bất động sản ngày càng thăng hạng hơn nữa.
- Khả năng lấp đầy cao
Dự án ID Junction chính là tâm điểm đầu tư bền vững tại khu Đông, trở thành khu đô thị đón đầu nhu cầu giãn dân cơ học, giảm tải áp lực cho vùng trọng điểm phía Nam và các cụm công nghiệp như Biên Hòa.
- Pháp lý minh bạch
Khu đô thị iD Junction đã có đầy đủ pháp lý, bao gồm giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500. Bên cạnh đó, công tác giải tỏa mặt bằng cũng đã hoàn thiện và dự án đã bắt đầu khởi công từ 24/03/2021. Việc đảm bảo các giấy phép, thủ tục cần thiết giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi xuống tiền tại dự án ID Junction.
Đối mặt với tình trạng cạn kiệt quỹ đất tại nội đô TP. HCM, việc di chuyển ra vùng ven đô hoặc các tỉnh lân cận để đầu tư bất động sản là vấn đề tất yếu. Các chuyên gia cho biết, khu Đông chính là thị trường mới tiềm năng trong thời gian tới nhờ loạt hạ tầng, giao thông “khủng”, đặc biệt là sân bay Long Thành. Ngoài vị trí, dự án có định hướng phát triển bền vững, tạo lối sống xanh, bảo vệ sức khỏe, tránh được những ô nhiễm được nhà đầu tư quan tâm sau dịch. Theo đó, ID Junction hoàn toàn phù hợp để hiện diện trên danh mục đầu tư của các nhà đầu tư chiến lược.
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ
PHÒNG KINH DOANH: 0902.445.272